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- 建筑面积：5972 ㎡
- 房间数量：100 间
- 最近装修时间：2021/8
- 物业租金： 面议
- 剩余租期：40 年
- 酒店楼层：独栋
- 酒店类型：经济酒店
- 停车位：62 个
- 悬赏佣金：无悬赏
- 特行证：有
- 物业产权：自持物业
一、项目核心概况
本酒店位于大连周边某市核心区位，地理位置优越，紧邻商圈市场，周边医院、学校配套完善，交通方便，客流基础扎实。项目为自有产权，产权清晰无纠纷，各类经营证件齐全，可全程配合过户变更，接手即可合规经营。 酒店整体占地面积约3800平方米，建筑面积约6000平方米，总计100间客房（标准房+套房），硬件设施优质完善，2021年8月投入使用，日常维护到位，设施设备完好。配套功能全覆盖，可满足住宿、餐饮、会议、宴会多元经营需求：
• 餐饮配套：设中餐厅、早餐厅、大堂水吧，中餐厅含7间特色包房，可容纳100人同时就餐；配备1间宴会厅，可承接280人大型宴席、团建聚餐、商务宴请等活动
• 商务配套：专属大型会议室1间，可满足150人商务会议、培训讲座、行业沙龙等需求
• 基础配套：电梯、公共卫生间、专属停车场、布草间、办公区等配套齐全；配备完备消防系统、24小时热水供应、独立供电系统、中央空调新风系统，运营保障完善 酒店目前正常稳定营业，经营状态良好，无经营隐患。
二、灵活合作模式（可单选、可面议洽谈）
为适配不同投资人、运营团队需求，开放多种合作模式，灵活共赢：
• 整体转让：酒店经营权、全套装修、所有设施设备整体打包转让，我方协助证照变更、过户对接，无需额外投入，直接接手营业盈利
• 物业转租：出租酒店整体物业，承租方自主负责经营管理，自由度高，适配自有运营体系的团队
• 联营合作：我方提供场地及现有硬件配套，合作方负责专业运营团队、门店管理、营销推广，双方利润分成、风险共担，适合有成熟酒店管理经验的团队
• 投资入股：面向资金投资人开放入股通道，投入资金即可定期分享门店盈利收益，优质实体稳健项目，风险可控
• 整栋建筑+酒店经营出售，产权在手，不用交高额租金，长期成本可控；资产增值 + 经营收益，双重回报
三、项目核心优势
• 持续盈利：酒店自开业以来，长期保持稳定盈利状态，营收稳健，无亏损记录，到手即有稳定现金流
• 区位绝佳：坐落城市核心地带，商圈环绕、交通便利，自然客流充足且稳定，客源无需从零积累
• 硬件优质：2021年全新投入运营，设施设备维护精良、装修崭新，无需二次翻新投入，节省大额成本
• 客源成熟：已全线入驻美团、携程等主流OTA平台，线上流量稳定，沉淀大量固定会员及老客户，复购率高
• 物业优质：户型方正规整，功能分区合理，专属停车位充足，满足宾客停车及大型宴会、会议客流需求
• 合规无忧：自有产权、证件齐全，消防、安保、配套设施全部合规，经营零风险
四、对接咨询说明
诚寻真实投资人、专业酒店运营团队实地洽谈合作，正规中介机构可合作，佣金面议。 有意向客户可提前预约实地看店，实地考察门店经营实况、硬件配套及场地环境。
联系方式：（手机号微信同号，添加请备注：酒店合作咨询） 温馨提示：仅对接诚意合作、具备真实资金实力及运营能力者，无实力、临时观望闲聊者请勿打扰，感谢理解！
