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- 建筑面积：4300 ㎡
- 房间数量：79 间
- 最近装修时间：2024年
- 物业租金： ¥14 万/月
- 剩余租期：7 年
- 酒店楼层：独栋
- 酒店类型：中端酒店
- 停车位：16 个
- 悬赏佣金：1个月租金
- 特行证：有
- 物业产权：租赁物业
酒店营业中，请勿无预约直接登门造访或致电酒店前台，无预约一律不接待。
【转让】中高端独栋酒店整体转让｜79间房·全年入住率95%（不含钟点房）+·携程4.9分·2024年新装修。
一、项目概况
现因本人其他业务增加、精力有限，无暇兼顾，忍痛转让一家经营收益稳定的中高端独栋酒店。物业位于【所在城市/商圈】，交通便利、客源稳定，证照齐全，接手即可经营。
二、核心亮点
· 房量规模：79间客房，房型结构合理，适合商务、会议及休闲客群。
· 经营数据：全年入住率稳定在95%以上，经营表现优异，数据可结合实际经营报表查阅。
· 平台口碑：携程点评分常年4.9分以上，客户满意度高，复购及口碑基础好。
· 物业条件：独栋物业，形象独立、昭示性好，证照齐全，合规经营。
· 装修投入：2024年完成装修，累计投入1300余万元，设施设备较新，接手后无需大额翻新。
· 配套完善：自带会议室、餐厅、健身房、洗衣房，可满足商务会议、团队接待及长住客需求，综合接待能力强。
三、物业与配套
· 客房：79间 · 公区配套：会议室、餐厅、健身房、洗衣房
· 物业形态：独栋
· 证照情况：齐全
· 装修时间：2024年 · 装修投入：1300余万元
四、经营优势
1. 入住率高：全年入住率95%以上，客源基础稳定。
2. 口碑优良：携程评分常年4.9分以上，线上获客能力强。
3. 配套齐全：会议、餐饮、健身、洗衣一体化，提升综合收益。
4. 物业独立：独栋经营，品牌形象好，管理动线独立。
5. 装修较新：2024年投入装修，硬件条件好，降低接手改造成本。
6. 证照齐全：合规基础完善，便于后续经营或品牌合作。
五、转让原因
本人因其他业务增加，精力不足，无法继续专注酒店经营管理，故诚意转让。非经营不善所致，诚意者可实地考察、查阅经营数据。
六、适合对象
· 想投资经营中高端酒店的投资者；
· 酒店品牌方、管理公司寻求优质物业；
· 有酒店运营经验的团队接手自营；
· 寻求稳定现金流资产的个人或企业。
七、转让方式
整体转让，具体价格及交易方式面议。诚心转让，非诚勿扰，中介平台勿扰。
