项目位于北京市通州区马驹桥镇,地处华北核心辐射区,周边路网发达,可服务京津冀区域物流运输需求。园区定位为物流用途,具备规模化仓储作业基础,交通通达性适配多类运输方式。 建筑硬件方面,项目层高达到9米,为高台库结构,总租赁面积16万㎡,当前可用面积8万㎡。地面承载力明确,首层3吨/㎡,二层2.5吨/㎡,满足常规物流设备及货物堆放要求。常温区设计适应多数非冷链品类存储,配合食堂等辅助设施,支持人员驻场作业。 在适配场景上,层高与面积组合适合电商仓配、快消品周转及区域性配送中心使用,高台库形式提升装卸与存储效率。园区配套支持规模化运营,可满足企业多班次作业需求。 合作条件方面,项目提供大面积连续仓储空间,灵活支持不同体量需求。

