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深圳酒店出售产权丨福田区915平

出售报价：¥0.30 亿

信息编号：CS00005653

915 ㎡
建筑面积

38 间
房间数量

经济酒店
酒店类型

物业类型：单层

地址：广东深圳福田

联系人：张丽

身份：中介

认证：未实名认证

时间

更新时间：2026-10-10

查看联系方式

基本信息

建筑面积：915 ㎡
房间数量：38 间
最近装修时间：2023
酒店楼层：单层
酒店类型：经济酒店
停车位：8 个
悬赏佣金：无悬赏

出售详情

深圳福田区自营整层酒店出售，非常好

· 物业地址: 深圳市福田区景田某某酒店

· 物业性质: 商品房/商业 ·使用年限: 70年（从2000年4月至2070年4月） ·物业面积: 915㎡

· 产证情况: 独立产权，38个房间，8个车位

· 物业现状: 酒店天天满房

· 租金情况: 酒店月收益24万，年收益288万

· 附加赠送：百万装修、酒店特许执照经营权

销售总价: 2980万，按现有收益计算回报率约为9.6%，非常省心，买来直接用，直接就有收益物业费5元/㎡

酒店优势：

1.酒店位于2楼，一整层，一本证，个人产权，一楼有独立门面，楼梯上去，交易税费很低，原价1923，最低过户价1030，全款客户，税费31万，三个点契税；

2.运营成本极低，总共4个员工（两个前台，两个保洁）夏天水电费1.2万，布草8000元，物业费5元/㎡，运营成本5.5万，每天营业额8000元，一个月24万。一个月到手纯利润18万多，去年一年到手纯利润220多万，净回报率7.4% 酒店业主自营，没有租客，38间房，景田这个位置，一个晚上一间房200多元，天天满房。产权物业过户给客户后，酒店执照，消防一起转给新客户，新客户继续经营酒店。

位置

地址：广东深圳福田