今年以来，国内酒店市场呈现明显分化：经济型酒店接连 “退场”，高端酒店忙着改电竞房吸引年轻人，而国际酒店巨头在华生意普遍遇冷。

经济型酒店迎 “闭店潮”

中小品牌批量消失

经济型酒店的日子越来越不好过。7 月，布丁酒店因连续三年净资产为负被强制退市，财报显示其 2024 年亏损超 1500 万元，负债率已达 104%。短短三个月后，湖南本土品牌亚米酒店也因四年连亏、负债率飙至 147%，被终止挂牌退市。据统计，2025 年已有近 20 家中小酒店管理集团走向破产清算。

巨头们也在收缩经济型业务。数据显示，2024 年底国内经济型客房占比虽仍有 54.48%，但较几年前已明显下滑，且连锁化率从 32.49% 跌到 29.96%。即便是以大众市场为核心的华住集团，三季度新开业的 749 家酒店里，经济型占比也仅 44%，远低于中高端酒店的扩张速度。“租金、人力成本年年涨，房价却提不上去，赚的钱还不够填以前的亏空。” 一位连锁酒店加盟商直言。

高端酒店改电竞房 “抢客”

本土品牌玩起文化牌

一边是经济型酒店萎缩，另一边高端酒店正忙着换赛道。万豪旗下的福朋喜来登、瑞吉等品牌，近期批量把普通客房改成电竞房，配齐专业电竞椅和机械键盘。这波操作瞄准了年轻群体 ——2025 年春节期间，电竞酒店预订量同比涨了 45%，18-25 岁用户占了 76% 的订单量。

洲际、希尔顿也在跟进调整。但本土高端品牌已经抢先一步，广州花园酒店搞出近千平米的 “花园荟”，既有桑拿房、普拉提室，又有艺术展览和威士忌吧，把住宿变成了 “康养 + 社交” 的综合体验。数据显示，2024 年国内中高端酒店客房占比已达 37.85%，比 2017 年涨了 12 个百分点，亚朵等本土品牌已迈入 “千店俱乐部”。

国际酒店业绩滑坡

本土品牌凭性价比逆袭

高端酒店的转型没能挽回国际集团的在华颓势。2025 年三季度财报显示，温德姆大中华区每间房收入（RevPAR）同比跌了 8%，万豪降 0.5%，洲际降 1.8%。希尔顿虽然亚太区表现稍好，但大中华区仍呈下滑趋势。

生意不好做，一方面是企业差旅砍预算，另一方面本土品牌太能打。华住三季度营业额涨了 17.5%，净利润超 15 亿元，靠的就是高性价比和 3 亿会员的支撑。亚朵更是连续多年稳居中高端品牌指数第一，把国际品牌的市场份额抢了不少。“同样的价格能住得更舒服，服务也更懂中国人，为啥选外资？” 经常出差的白领李女士说。

行业分析师指出，接下来经济型酒店会进一步 “瘦身”，高端酒店得靠特色体验留住客人，而国际品牌要是跟不上本土化节奏，业绩恐怕还得下滑。

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