浙江这边民营医疗起步早，老板们玩得也溜——杭州余杭未来科技城一带新杭州人扎堆，宁波海曙守老城、鄞州吃东部新城，温州瓯海靠商圈，义乌商贸流量厚，桐乡濮院羊毛衫市场带出的人流也不小。这一期浙北浙南串了10个标的，从100万的地市专科到7900万带产权的大院都有，想布局浙江医疗的可以扫一眼。

杭州余杭｜8000㎡一级中医院｜独栋｜转让费面议

年营收稳定在3000万，无负债无纠纷，100%干净股权交割——这条在转让信息里属于"省心款"。120张床位，医保定点，证照消防环评齐全，租期稳定，年租金250万（月均20万）。余杭未来科技城+阿里系打底，年轻中产多，中医+综合这条线能吃社区也能吃白领，适合医疗集团或康养资方接。

杭州余杭｜1230㎡一级中医医院｜连层｜转让费面议

省市医保定点，开办4年，门诊+住院20床，年营收400万还在稳步涨。广场马路边，公交200米、地铁1.2公里，菜场超市200米，独立停车场。老板提了一句"随时可扩到6000方以上"，想慢慢做大的可以聊。

宁波海曙｜6667㎡综合医院+物业产权整体转｜转让费7900万

这一期最重的标的——国有医疗用地证6667方，五层新楼产证9881方，3.8亩停车场，270张床位，全新医院，手续设备齐。月租写0（因为是产权整体转），7900万一口价。海曙老城核心，想拿"地+楼+资质"一起收的资方盯着这家。

宁波鄞州｜10000㎡康养护理院｜独栋｜转让费面议

一线景观旁，稀缺位置，1公里内有二甲医院，居民成熟。物业租金可谈，月租标10万。老板放了两个口子：整体转，或者综合门诊/中医/口腔/眼科这类"贴着三甲门口"的类目搞加盟合作都行。鄞州东部新城中产盘密，康养+护理这条线底盘在。

宁波鄞州高新区｜1500㎡口腔医院｜单层｜转让费面议

正常营业，有稳定客群，接手就能投。月租10万，高新区位置不差，口腔在宁波这种消费力城市跑得动。

温州瓯海｜7000㎡综合医院｜连层｜转让费面议

注意这家——现在停业状态，但全套证照+设备都齐，医保定点，接手就能开门。年租300万（月均25万）可谈。瓯海商圈位置，停业的原因老板没写，但"证照全+设备齐"这两点在温州市场上值钱，想低价接个壳重新起的可以踩。

金华义乌｜3000㎡安怡康复医疗中心｜独栋｜转让费面议

中医、外科、康复、疼痛科都有，外科骨科手术室配了CT、B超、C臂机、生物反馈这些，50张住院床，员工餐厅+5间配套用房，内有停车场，医保已通。义乌商贸人流厚，康复+疼痛这条线做做外地客+本地中老年都有得吃。

嘉兴桐乡｜3000㎡专科医院｜独栋｜转让费面议

区域独家民营医院，繁华十字路口，创办近20年，服务半径六公里约40万人口。年租50万（月4.2万），还剩10年租期，转让价150万。这个"独家"+长租期在地市里挺少见。

嘉兴桐乡｜2600㎡专科医院｜独栋｜转让费100万

濮院镇——羊毛衫市场那个桐乡，经济发达，当地唯一民营医院，十字路口转角，污水消防医法定手续全，住院部可扩到60-100床。月租4万，100万转让费，老板写了句"机会稍纵即逝"，想进濮院的可以快一步。

浙江做医疗有个好处——民营氛围熟、医保盘子厚、消费力在线，杭州余杭冲未来科技城中产、宁波海曙守产权资产、温州瓯海吃停业壳资源、义乌桐乡做地市独家，价位从100万到7900万跨度大。想踩盘的记得先把"营业/停业状态、医保开通没、剩余租期、有没有负债纠纷"这四样核对清楚，再去现场。

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