海口医疗圈又有一批诊所、门诊部和医院在找下家。海口是海南省会，大家习惯叫它“椰城”，也是自贸港的核心城市。冬天不冷、空气好，北方过来过冬、康养的人一年比一年多，社区医疗、中医调理、康复、医美这些需求一直有。这次转让的盘子，小的127平中医诊所，大的7万多平健康中心，跨度挺大。下面按区域捋一捋，给正在找项目的人做个参考。

秀英区有两个项目值得看看。一个是中医综合诊所整体转让或加盟合作，127平，月租6000元，转让费18.8万。位置在塞拉维风情街，周边社区、商圈密集，几个高端小区正门口，客流稳定，消费力也强。诊所资质齐全，精装修，药品和诊疗配套完善，租期还有五年，租金可以按季度交。老板因事低价转让，也诚寻同行合伙经营或场地合作。另一个是秀英中西结合诊所，150平，月租5000元，转让费22万。2018年成立的老诊所，上下两层，装修方便，吃住都能在店里。老板已经70岁，力不从心，想休息了。店里病人稳定，黏性高，每天业绩在2000到3000元，有现成护士，老医生还能帮忙带一段时间，连绝活都愿意教给下一个接手的人。

琼山区这边，选择也不少。美容诊所450平，月租1.2万，转让费39万。目前只有整形外科，可以增加科室，租金便宜，没有物业费。合伙人不做了，只剩老板一个人，可以整体转让，也可以加盟合伙。今年刚升级软装，有两个咨询室、一间手术室、一间治疗室、一间针剂室、三间美容师、一间病房。另一个是一级医院，1500平，月租2.1万，转让费面议。医院正常营业中，每年租金25万左右，独栋共5层。许可经营范围包括诊所服务、医疗服务、母婴保健技术服务、中医诊所服务、残疾康复训练服务。开设科目有内科、外科、妇科、儿科、中医科、口腔科、中医理疗科、检验科、影像科等，设备有B超、DR、心电图机、阴道镜和各类检验设备。整体转让包括医疗设备、办公设备、药品库存，医院资质、品牌、客户资源也一并转让。琼山还有一个体量特别大的——长昇国际健康中心项目整体出售，总建筑面积73477.57平方米，转让费标价50000万元。项目占地80亩，拟打造国际水准的医疗、养生、检测、研究、体验及疗养综合健康医养中心，共8栋楼，床位450张，车位430辆。主体工程和幕墙工程已经施工完毕并完成分项验收，室内安装和室外总平还没施工。有意向的可以现场考察、洽谈。

美兰区的项目类型比较全。综合门诊部200平，月租2万，转让费面议。经营者个人原因转让，希望接手的人对医疗领域有一定了解，能继续保持服务质量。中西结合诊所270平，月租1.2万，转让费面议，转让价格20万，每年租金14.4万，还有两年租期。装修花了接近100万，药柜等物品齐全，中央空调、电动感应门都有。康复医院详情里是2000平方，月租4.58万，转让费面议。医院2024年12月成立，每年租金55万，还有10年租期。设置中医科、康复医学科、儿童心理科等专业科室，配备全自动生化仪器、彩超、脑电图、心电图等，现有员工16人，2025年3月开业。因为股权结构问题转让，转让价格500万，最终合作价格再议。美兰还有一个综合门诊部，400平左右，每年租金10.8万，转让费面议。医疗许可证可开展内科、外科、妇科、预防保健科、精神科、中医科、中西医结合科、临床体液血液专业，还有疫苗接种资质。门诊2022年12月中旬开业，分两层，装修高档，环境整洁。

龙华区这次有个二级综合医院，8000平，月租1.6万，转让费面议。位置在海口核心地段，装修比较新，基本不用动。有一个小型停车场，大概25个车位，门口还有4个，共29个左右。医院共7层，200多个床位，每层大概接近30个房间。病房都带独立卫生间和淋浴，改成康养医院也基本不用大动，设施完善，拎包入住。

整体看下来，海口这期转让信息有几个特点。一是类型全，中医、中西医结合、美容、康复、综合门诊、一级医院、二级医院、大型健康中心都有。二是区域覆盖广，秀英、琼山、美兰、龙华四个区都有标的，适合不同预算和运营能力的人。三是海口本身的城市优势摆在那：省会城市，医疗资源集中，美兰机场和港口交通方便，冬季气候温暖，康养、旅居人群多，社区密集，消费力也不差。对于想在海南医疗健康赛道布局的人来说，现在多看看、多比较，不是坏事。

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