昆明医疗圈又有一批诊所、门诊部和医院挂出了转让或合作的消息。从呈贡大学城到晋宁老城区，从五华主城到禄劝县城，面积从80平到2200平，转让费从几万到两百万，选择面挺宽。昆明这两年康养、旅居热度不低，气候是老天爷赏饭吃，加上云南面向南亚东南亚的区位，社区医疗、中医调理、口腔、医美这些赛道一直有人盯着。下面把这一期昆明诊所转让信息捋一捋，给正在找项目的人做个参考。

呈贡大学城这家内科诊所，98平，月租3600元，转让费6.8万。详情里写得很实在：已经经营近二十年，旁边是附近流动人口最多的城中村，年租4.3万，费用低。店里还带一个60平的中医调理馆，覆盖人群更全，固定客源有，接手就能营业。对方说社区里公认病床干净卫生，卫健委检查设施也完善。坐诊医生因为回家，急转，也可以合作经营分成。这个位置挨着大学城，年轻人和周边居民都不少，做内科加中医调理，算是比较稳的路子。

五华区有两个项目。一个是700平的综合门诊，月租5万，转让费面议。原单位是综合门诊部，按一级医疗机构布局，设施齐全，周边都是住宅，旁边自带停车位。老板说自己初次接触医疗行业，不太善于经营，所以想转让或者找合作伙伴一起干。另一个是五华200平的口腔加内科诊所，月租8000元，转让费6万，正常营业中，老板有其他事情，精力顾不过来。五华属于昆明主城，人口密、社区成熟，门诊和口腔的客源基础一般不会太差。

官渡区这个综合门诊部值得多看两眼。585平，月租2.6万，转让费面议。它有医保统筹和预防接种资质，正常营业中，科室有内科、全科、外科、预防保健科和妇科，上下两层。门诊能开展预防接种，还有狂犬疫苗接种资质，自然客流稳定。对方说可空转，可整体转让，急转价格可以面议。官渡流动人口多，这种带医保和接种资质的门诊，接手后运转起来相对快。

安宁的中医诊所，面积标的是150平，月租2200元，转让费15万。2024年2月成立，没有医保。年租金2.6万，做穴位贴敷、中草药、疼痛科针灸针刀推拿这些，固定客源比较稳，周边群体消费能力也可以。对方说可查以往收入账目，接受即可盈利，转让或者合作经营都行。安宁离昆明主城不远，又有温泉和康养资源，中医理疗这类需求一直有。

经开区洛羊街道城中村有个300平的大型诊所，月租5600元，转让费15万。位置紧靠周边几十家物流公司，固定司机消费群体大。因为父母年龄大需要照顾，老板要回老家发展，才忍痛转让。诊所是公司形式，接手即可营业。这个点位客流特点很鲜明，做内科、中医科，针对物流司机和周边居民，日常小病、理疗、慢病管理都有空间。

西山区马街学区房片区有个120平的儿科内科诊所，月租5000元，转让费面议，详情里写价格10万元，包含3个月租金。没有医保，覆盖人口至少3万户，2025年8月成立。学区房片区的好处是家庭多、孩子多，儿科和内科的日常需求比较集中，适合想深耕社区医疗的人。

禄劝有个210平的美容诊所，月租6000元，转让费面议。机构设有整形科、皮肤科，手术室一间、诊室2间、治疗室5间，皮肤相关治疗仪器6台，老客200余人。老板因无力管理忍痛转让。禄劝属于昆明周边县区，竞争没有主城那么激烈，但医美和皮肤科对运营能力要求高，接手前得想清楚客源怎么续上。

晋宁这个综合医院体量最大。2200平，月租2.1万，转让费200万。医院2016年成立，每年租金25万，租用2栋高5层的建筑，总用地面积468.75平，总建筑面积2200平。资质核定科室有内科、外科、妇产科（妇科专业）、儿科、医学影像科、医学检验科、急诊医学科。设备清单很长：DR（瓦丽安球管，2019年购进）、汕头超声（腹部、心脏、腔内、四维、浅表五把探头）、十二导联心电图、迈瑞全自动生化分析仪、全自动三分类血球分析仪、电解质分析仪、半自动尿液分析仪、全自动免疫分析仪、显微镜、医院微机管理系统加医保系统接口、妇科臭氧治疗仪两台、阴道镜、手术包、手术室全套设备、胃肠镜全套、供养中心设备、救护车一辆、标准病床60张。院内设备齐全，接收即可经营。现经营者年龄较大，没办法继续运营，想找能继续带医院走下去的人。

盘龙区还有个80平的口腔诊所，月租5800元，转让费面议。10年老店，营利诊所，每年租金7万。老板要随孩子去其他地方工作，价格合适可以转让，价格太低不转。盘龙主城人口密集，口腔老店有固定客源，适合有牙科团队的人接手。

整体看，昆明这期转让信息类型挺全：内科、中医、口腔、儿科、医美、综合门诊、综合医院都有。昆明本身是“春城”，气候温和，适合康养和慢病管理；呈贡大学城、官渡物流区、西山学区、五华和盘龙主城，各自客群不一样。加上云南面向南亚东南亚的区位和大健康产业布局，社区医疗和特色专科在昆明仍有空间。不过医疗行业转让涉及资质变更、人员、设备、房租和合规问题，建议实地多看几趟，蹲一蹲客流，再找专业人士把合同和资质流程捋清楚。

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