最近整理的一批广州增城区厂房出租信息里，小到600平方米，大到10万多平方米都有，位置涉及新塘、增江街道、石滩、仙村、荔城等地。

厂房类型有简易厂房、标准厂房、园区厂房和特种厂房，租金有的直接标了月租，有的写“面议”。想找厂房的人，可以先按面积、位置和用途筛一遍。

小面积和精装房源，做轻加工、仓储能看

仙村镇有600平小面积标准厂房，单层、精装修，月租金0.59万元。新塘开发区2400平园区厂房，多栋、精装修，可分租，月租金1万元。

近地铁口2000平标准厂房，连层、精装修，可分租200平，月租金3万元。1000平铁皮简易厂房，单层、简装修，月租金2万元。

博济科技园还有GMP洁净车间整层1244平，单层、精装修，月租金面议；同园区GMP洁净车间1300平，连层、精装修，租金也面议。

面积不大、想拎设备就干的，可以重点问这几条。

独院和单层厂房，大车进出、配电要看清楚

独栋厂房里，5600平园区厂房，独栋、简装修，园区空地大，大车随意进出，月租金5.4万元。

6500平独门独院园区厂房，单层、简装修，独立变压器，月租金8万元。石滩镇独门独院标准厂房6500平，独栋、毛坯，可搭1000方铁皮厂房，月租金10万元。

石滩还有单一层钢构独门独院厂房12260平，单层、简装修，租金面议。增江街道单层厂房2万平，高度8米，可分租，毛坯，租金面议。

这类房源适合货车进出频繁、要独立院子的厂，问的时候把配电、层高和装卸口一起确认。

标准厂房和园区招商，消防、配套差别不小

3500平标准厂房，单层、简装修，丙二类消防，月租金3.5万元。1500平园区厂房，单层、精装修，配电350千瓦，园区配套完善，月租金3万元。

荔城智慧产业园招商5400平，园区厂房、简装修，集办公、仓储、宿舍为一体，月租金7.5万元。

增江街道汽车配件产业园招商2.7万平，标准厂房、多栋、毛坯，月租金3.5万元。新塘银沙一楼厂房2300平，连层、简装修，月租金4.6万元。

要消防、要宿舍、要园区配套的，可以把这几条放在一起比。

大面积和可分租房源，扩产、分租都有得谈

增城独栋厂房105000平，标准厂房、多栋、简装修，信息里还写了7180平、可分租，月租金面议。84000平标准厂房，多栋、简装修，可分租，租金写面议。

大型钢结构厂房单层重工业46000平，特种厂房、单层、简装修，月租金面议。

一线江景8000平，连层、简装修，出租出售都可以，月租金面议。

面积大的房源，分租条件、起租面积和租期往往要单独谈，别只看总价。

租金有明价也有面议，先看用途再谈价

这批信息里，明价的有600平0.59万元、1000平2万元、1500平3万元、2000平3万元、2300平4.6万元、2400平1万元、3500平3.5万元、5400平7.5万元、5600平5.4万元、6500平8万元和10万元、2.7万平3.5万元等。

面议的包括2万平单层、105000平、84000平、1244平和1300平GMP洁净车间、12260平钢构独院、8000平江景厂房、46000平重工业厂房等。

选厂房时，先看行业能不能做、消防和环评过不过、货车好不好进，再坐下来谈租金，比较实在。

从这批信息看，增城区厂房出租的选择面比较宽，小面积精装、独门独院、标准厂房和大面积可分租的都有。

租金、装修和配套差别不小，建议按自己的设备和货车需求逐条问清楚，有条件就去现场跑一趟。

（以上数据来自于指点网）

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