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基本信息
- 建筑面积：2661 ㎡
- 物业租金： 面议
- 物业管理费： ¥2 元/㎡/月
- 合同年限：10 年
- 环境业态：商业街店铺
- 经营类型：餐饮美食
出租详情
一、物业基本概况
位置优势：物业位于市中心核心商圈铜陵商城，周边交通便捷，商业配套成熟，涵盖高端写字楼、居民区及商业中心，日均客流量稳定，消费潜力显著。
面积与空间布局：总建筑面积2661平方米，位于物业四层。
经营区域：大堂+大小包厢；
功能配套：专业厨房（含中央灶台、冷库、排烟系统等）、员工休息区、仓储空间及物业配套的停车场。
现有设施：目前经营本帮菜，装修风格为新中式典雅风，设施维护良好，厨房设备可根据承租方需求保留或协商处理。
二、招租核心条件
1. 业态要求
优先接受餐饮类业态（如中餐、高端火锅、特色料理等），可延续本帮菜经营或升级业态；
若调整业态，需符合商圈规划及环保、消防要求（禁止高污染、高噪音行业）。
2. 租期与租金
租期：建议3-5年起租，可协商续签；
租金：具体金额面议；
4. 装修与改造
承租方如需对现有装修或设施进行改造，需提前提交方案并经招租方审批，不得破坏主体结构；
租赁期内，物业日常维护及设施损坏维修责任划分以合同约定为准。
5. 其他条款
无转让费，物业管理费另计；
租赁期间，承租方需合法经营，承担相关税费及经营成本。
三、联系方式
联系人：柯女士
看房时间：工作日（请提前预约）
现场看房：安徽省铜陵市铜陵商城3A地块
四、温馨提示
招租方诚意寻求长期稳定合作，欢迎有实力、有品牌理念的承租方洽谈，共创商业价值。
机会难得，欲租从速！
位置
地址：安徽 铜陵 铜官山 铜陵商城3A地块
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