南京浦口桥北社区商业商铺出租丨20万常住人口 3万方沿街社区底商全业态招商-指点网

指点网> 商铺出租>商铺出租信息

发布出租信息

南京浦口桥北社区商业商铺出租丨20万常住人口 3万方沿街社区底商全业态招商

月租金： ¥0.76 万

信息编号：SPCZ00001396

100 ㎡
建筑面积

不限
招租行业

环境业态：社区底商

地址：江苏南京浦口

联系人： 周健

身份：非中介

认证：未认证

时间

更新时间：2025-12-10

查看联系方式

基本信息

建筑面积：100 ㎡
物业租金： ¥0.76 万/月
物业管理费： ¥0 元/㎡/月
合同年限：10 年
环境业态：社区底商
经营类型：不限

出租详情

桥北社区商业商铺出租详情一、项目基础信息 1. 项目名称：南京江北新区桥北3万㎡社区商业综合体 50-3000㎡全业态招商，5500亩智能产业园区旁，公园+社区+学校围绕 2. 核心区位：位于桥北润泰路与杏湖产业园交汇处，双核驱动，紧邻润泰花园成熟社区，周边20个社区租售比达100%，生活氛围浓厚。 3. 商业体量：总规模3万㎡，为全业态社区商业空间，专注填补区域餐饮、休闲娱乐类商业空白，满足周边消费需求。二、核心客流保障（开业即享稳定客源）居住客流：周边润泰花园，10万常住人口真实入住，形成持续家庭消费力，涵盖日常用餐、休闲聚会等高频需求。产业客流：依托杏湖产业园，提供5500亩办公园区+稳定产业人口，保障工作日餐饮、休闲等即时消费客流，有效提升商铺经营坪效。三、招商业态方向重点招引**餐饮类**（家常菜、特色小吃、简餐、咖啡茶饮等）、休闲娱乐类（亲子互动、健身康养、生活服务体验等），适配周边常住及产业人群消费习惯，助力商户快速起量。四、商户核心权益（零风险高回报） 1. 国企背书保障：由新居集团（国企）直营运营，提供统一管理、招商支持，避免经营乱象，降低合作风险。 2. 超优租金政策：超长免租，减轻开业初期成本压力；租金低至50元/㎡/月，较桥北区域市场价低20%，显著提升商户盈利空间。 3. 成熟配套支持：商业动线经过优化设计，提升顾客流动效率，增强商铺曝光率与消费转化率；无需等待市场培育期，开业即可承接现成客流。

位置

地址：江苏南京浦口润泰路30号

出租信息推荐