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- 建筑面积：1099 ㎡
- 物业租金： ¥2.30 万/月
- 物业管理费：
- 合同年限：2 年
- 环境业态：商业综合体
- 经营类型：不限
五星酒店背书+一楼黄金区位+1099㎡奢阔尺度+涟水河畔顶级绿化+极致私密静谧，城市核心罕见的“生态+隐私+高端”三重稀缺资产，即租即营，适配多元顶级商业需求！ 一、涟水河畔·生态秘境 • 紧邻涟水河边，一线河景视野，坐拥酒店专属顶级绿化（绿化率超60%），河畔绿廊环绕，四季植被丰富，形成天然隔音屏障与私密氛围 • 闹中取静，远离城市喧嚣，在繁华都市中独辟一方静谧天地，为高端商务接待、私人聚会提供绝佳环境 • 酒店精心规划独立出入口与专属动线，与主楼公共区域适度区隔，保障隐私的同时，尽享五星级服务便捷 二、极致私密·静谧尊享 • 原KTV专业隔音系统，三层真空隔音材料加持，关上门瞬间隔绝外界，内部声音不外泄，私密性拉满 • 1099㎡空间格局双层，分区科学合理，公共接待区与包厢区动静分离，保障客人专属私密体验 • 五星级酒店24小时智能安防，专属安保与服务团队，确保运营安全与隐私保护，让宾客安心享受专属时光 三、五星配套·品质保障 • 共享酒店全套高端配套：充足专属停车位、中央空调全覆盖、专业物业服务，满足全天候高端运营需求 • 可联动酒店客房、餐饮、会议资源，实现客群互导，打造“住宿+娱乐+宴请+观景”一体化高端消费场景，提升经营溢价 • 酒店统一管理，形象高端规范，助力商户建立品牌公信力，吸引高净值客户群体 四、空间优势·灵活适配 • 1099㎡奢阔尺度，原KTV业态已完成基础分区，包含公共接待区、多规格包厢预留、配套卫生间等，水电、影音布线齐全，声光电设备进场即可快速装修落地，大幅节省筹备时间与成本 • 层高优越，采光通风良好，可改造性强，适配多元高端业态： ◦ 高端KTV/私人会所：延续娱乐基因，打造涟水河畔顶级娱乐地标 商务派对空间：承接企业团建、高端酒会、私人庆典等私密活动 影音体验中心：打造沉浸式私人影院、高端直播基地等文创空间 高端餐饮/茶会所：结合河畔景观，打造静谧高端餐饮体验 五、租赁政策·诚意招商 • 租期灵活：3-5年稳定租期，给予充足经营周期 • 优惠支持：提供合理免租期（可协商），助力装修筹备 • 租金面议：根据业态规划与合作周期，提供定制化租赁方案，性价比远超同地段普通商业空间 诚邀合作 现面向品牌运营商、连锁娱乐机构、高端商业投资者诚意招商，无行业限制（合法合规前提下），可实地考察洽谈。
