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惠州惠城区小区商铺出租丨130平3500亏本招租

月租金： ¥0.35 万

信息编号：SPCZ00001567

130 ㎡
建筑面积

生活服务
招租行业

环境业态：社区底商

地址：广东惠州惠城

联系人： 左凤娇

身份：非中介

认证：未认证

时间

更新时间：2026-03-13

查看联系方式

基本信息

建筑面积：130 ㎡
物业租金： ¥0.35 万/月
物业管理费： ¥260 元/㎡/月
合同年限：50 年
环境业态：社区底商
经营类型：生活服务

出租详情

房东直租，130平3500亏本出租

房东直租：江北精装复式铺，65㎡价格得130㎡使用空间！核心卖点抢先看黄金地段：惠城区江北金石二路，惠州儿童公园旁，近物流园/农批市场/高等私立学校稀缺户型：建筑面积65㎡，实际使用面积高达130㎡（买一层得一层）超值价格：月租仅3500元（远低于惠城区9661元/㎡的均价）精装交付：装修完好，即租即用，省去装修成本和等待时间停车方便：门前宽敞，停车无忧环境优越：紧邻绿道，环境舒适，自带人流【适合业态】 ✅ 小超市/便利店（两个小区出入口，人流必经之地） ✅ 办公室/工作室（复式结构，办公接待两相宜） ✅ 茶烟酒店（水电气便宜，经营成本低） ✅ 快递/服务网点（近物流园，配送方便） ✅ 托管班/培训机构（近私立学校，生源稳定） ✅ 母婴用品/儿童零售（紧邻儿童公园，亲子客流不断） ✅ 生鲜配送/小餐饮（近农批市场，进货方便）【周边优势】 · 双小区出入口：稳定常住人口，日常消费需求旺盛 · 门前绿道：晨练、散步人群经过，自带自然流量 · 近儿童公园：周末亲子客流集中 · 近物流园/农批：从业人员多，商机丰富 · 近私立学校：陪读家长、教职工群体，消费力稳定【房东直租·无中介费】 · 租金：3500元/月（价格可议，长租优惠） · 随时看房

位置

地址：广东惠州惠城

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