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基本信息
- 建筑面积：76.18 ㎡
- 物业租金： ¥0.45 万/月
- 物业管理费： ¥4 元/㎡/月
- 合同年限：2 年
- 环境业态：临街商铺
- 经营类型：不限
出租详情
颐湖题院-12号楼临街社区底商空铺出租，适配餐馆业态，周边客群集中配套完善
客观区位描述
位于成熟居住片区，周边500米内覆盖8个小区，固定居住客群充足；200米内有商业街，日常消费氛围浓厚；周边2000米内还有4个工厂，可补充职工消费群体。周边餐饮市场有一定规模，500米内有19家餐饮竞品，2000米内有80家，涵盖不同价位与风味，可见区域餐饮消费需求稳定。
硬件与配套
商铺为一层临街铺位，总面积76.18平米，自带外摆区，可拓展经营空间；周边有停车位，方便食客到店消费，满足餐馆经营的基础硬件需求。
业态建议
结合周边客群结构与竞品情况，建议打造主打亲民家常菜、特色风味小馆等业态，可在菜品定位、性价比或特色口味上形成差异化，适配周边居民日常用餐、亲友小聚以及工厂职工工作餐等，长免租期，无转让费。
位置
地址：四川 成都 温江
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