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基本信息
- 建筑面积：245.38 ㎡
- 物业租金： ¥3.35 万/月
- 物业管理费： ¥0.60 元/㎡/月
- 合同年限：6 年
- 环境业态：商业综合体
- 经营类型：教育培训
出租详情
物业直租｜宝达大厦，245.38㎡二层，教培专属场地，户型方正可改造
基础信息
项目：宝达大厦
建筑面积：245.38㎡
楼层：2层（低楼层，教培非常友好）
地址：北京市东城区夕照寺街16‑4号，五十中学对面
租赁方式：整租，物业直租，无中介费
租金：面议，报价5元/㎡/天，可谈免租期
租期：1年起，递增可协商
空调：中央空调，供暖制冷时长适配教培机构作息
格局：户型方正，空间开阔，可按需改造，适合舞蹈、美术、体能、学科、素质类教培，可做多间教室
项目核心优势
1、东城区稀缺纯教培主题楼宇，楼内几乎全部是少儿培训机构，没有杂业态干扰，教学氛围浓厚，家长已经形成上门习惯，自带自然客流。
2、区位绝佳：对面五十中学，周边板厂小学、多所幼儿园，水上华城等大型成熟社区环绕，生源基数充足。
3、二层低楼层，家长带孩子上下楼方便，符合教培办学选址偏好，具备办学备案基础条件。
4、中央空调运行时间长，适配培训机构周末、晚间上课需求。
5、产权清晰，可正常工商注册，消防基础条件完善，可做烟感、喷淋改造。
适合业态
舞蹈、美术、书法、体能、围棋、音乐、少儿素质教育、研学、教培办公等，优先教培客户。
二层现房，户型规整无浪费面积，空间可塑性强，可根据机构需求重新分割教室。大厦专做教培，同行聚集互相导流，省去写字楼混杂业态的麻烦。周边学校、大型社区密集，生源稳定。
实地看房随时可约，优质客户可谈免租期、租金条件，欢迎教培校长、投资人实地考察。
位置
地址：北京 北京 东城 夕照寺街16-4号
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