房产位置:位于南京市江宁区秣陵街道秦淮路 58 号天恒大厦 103 室,地理位置优越,具备良好的商业发展潜力。
产权性质:自有产权,产权清晰,无权属纠纷,为租赁交易提供可靠保障。
出租面积:建筑面积为 677 平方米,体量适中,停车方便,可满足多种商业经营需求。
租赁期限:本次租赁期限为三年。租期稳定,便于承租人进行长期商业规划与 运营。
租金标准:租金底价设定为 1.5 元 / 平方米 / 天,按此标准计算,年租金底价约为 36.9 万元,租金水平低于区域同类商业房产租赁市场行情,具备较高性价比。
经营用途:限定为商业用途,包括但不限于办公、咖啡、茗茶、餐饮、棋牌等合法商业经营项目(具体经营品类需符合相关法律法规及物业管理要求),确保房产经营活动规范有序。
区位优势:地处江宁区核心商圈周边,交通便捷,人流量集中,商业氛围浓厚,利于提升经营效益。
灵活适配:677 平方米的商业空间可灵活规划布局,适配多种商业业态,满足不同承租人的经营需求。

